Hoy queremos hablar de un tipo de hipoteca que puede ser desconocida para la mayoría de los compradores, hablamos de las hipotecas a tipo de interés mixto. La contratación de este tipo de hipoteca ha supuesto un porcentaje bajo en relación a las hipotecas a tipo variable o a tipo fijo hasta ahora, sin embargo,…
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El euríbor (acrónimo de Tipo Europeo de Oferta Interbancaria) es el tipo de interés al que las entidades de crédito de la zona euro se compran y venden el dinero entre sí. Comenzó a utilizarse en 1999 y es el índice al que se referencian la mayor parte de las hipotecas en España. ¿POR QUÉ…
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Buenas, soy José Ramón Castro. Hoy quiero hablaros del futuro, pero tranquilos que no voy a adivinar el gordo de la lotería de navidad, vamos a hablar de las PENSIONES y qué nos espera en un futuro más o menos cercano. Según el Ministerio de Empleo y Seguridad Social, hoy en día la pensión por…
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Cuando escuchamos el término «moroso» rápidamente llama nuestra atención, hoy queremos hablar sobre los registros de impagos y deudas pendientes. Debemos saber que a la hora de contratar cualquier préstamo personal o hipotecario, lo primero que hará la entidad financiera será consultar si aparecemos en los diferentes registros y dependiendo de qué aparezca será…
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Si tienes una hipoteca con avalistas seguramente quieras quitarlos para que dejen de tener responsabilidad en tu deuda con el banco, pero ¿se puede hacer? sigue leyendo y te diremos cómo. ¿POR QUÉ EL BANCO TE PIDIÓ UN AVAL? Para responder a esta pregunta debemos comprender que conceder una hipoteca supone un riesgo para el…
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El registro de la propiedad es un organismo oficial en el que se encuentran censados todos los bienes inmuebles, en cada uno de los inmuebles se recogen sus circunstancias, quienes son los titulares de esa propiedad, y todos los contratos realizados que le afecten directamente. La nota simple nos cuenta la historia de cada finca…
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Una vez que el Comprador encuentra una vivienda de su gusto, lo normal es ponerse de acuerdo con el vendedor tanto en el precio como en el plazo en el que se formalizará la compra y reflejar por escrito. Este documento se denomina Arras, en dicho documento se incluyen una serie de cláusulas y el…
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Los seguros y las hipotecas van siempre de la mano, hoy vamos a explicar los más habituales a la hora de contratar una hipoteca: En primer lugar, tenemos el seguro de hogar (es el único obligatorio por Ley cuando tenemos una hipoteca vigente sobre la propiedad, concretamente la protección contra incendios). Este seguro cubre…
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La idea de terminar cuanto antes nuestra hipoteca siempre es agradable aunque no siempre se puede, para ello es importante organizarse e ir haciendo amortizaciones periódicas de nuestra hipoteca para que terminemos pagando menos intereses. En el momento de adelantar dinero a nuestra hipoteca, el banco nos preguntará: “¿Quiere amortizar reduciendo tiempo o cuota?”, vamos…
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Es fundamental conocer qué gastos voy a tener a la hora de comprar mi vivienda, para ello, debemos tener en cuenta 4 gastos principales: Notaría: Hay que pagar al notario por la escritura de compraventa y dar fe de que se hace con arreglo a la Ley y con todas las garantías. Dependiendo del…
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