Un recibo de hipoteca comprende siempre 2 partes, la amortización del capital pendiente que nos queda en nuestra hipoteca y los intereses que pagamos al banco, en España utilizamos el sistema de amortización francés donde en todos los préstamos, la relación entre capital e intereses será variable a lo largo del tiempo, al principio del…
El registro de la propiedad es un organismo oficial en el que se encuentran censados todos los bienes inmuebles, en cada uno de los inmuebles se recogen sus circunstancias, quienes son los titulares de esa propiedad, y todos los contratos realizados que le afecten directamente. La nota simple nos cuenta la historia de cada finca…
Cuando realizamos un Estudio Financiero utilizamos algunos términos técnicos que no son muy conocidos, uno de esos términos es ITP El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), es uno de los gastos de escrituración que tendremos que pagar a la hora de comprar la vivienda. Es un impuesto cedido a las comunidades autónomas por lo que…
La idea de terminar cuanto antes nuestra hipoteca siempre es agradable, aunque no siempre se puede, para ello es importante organizarse e ir haciendo amortizaciones periódicas de nuestra hipoteca para que terminemos pagando menos intereses. En el momento de adelantar dinero a nuestra hipoteca, el banco nos preguntará: “¿Quiere amortizar reduciendo tiempo o cuota?”, vamos…
Las listas de morosos son empresas privadas que ofrecen un servicio a las empresas que tienen problemas de impago con sus clientes para que éstas puedan registrar al moroso en el sistema con sus datos personales y el impago correspondiente. Estas empresas se han convertido en fundamentales para las entidades financieras que antes de dar…
Cuando realizamos un Estudio Financiero utilizamos algunos términos técnicos que no son muy conocidos, uno de esos términos es CIRBE. CIRBE son las siglas de Central de Información de Riesgos del Banco de España, que es un registro público donde todas las entidades financieras están obligadas a declarar los préstamos que mantienen con sus clientes…
Cuando entregamos una señal para reservar un piso y dependemos de una hipoteca para pagar a los propietarios el resto del precio acordado, debemos tener cierta seguridad sobre el resultado de la operación, en caso contrario podemos acabar perdiendo esta aportación. Por desgracia la situación actual de los Bancos con sus cambios constantes de política…