Cuando realizamos un Estudio Financiero utilizamos algunos términos técnicos que no son muy conocidos, uno de esos términos es RATIO de ENDEUDAMIENTO
El ratio de endeudamiento es un valor clave que utilizan todos los bancos a la hora de analizar la viabilidad de una operación.
Sobre nuestros ingresos, el banco aplicará un porcentaje de entre el 30-35% que es la cantidad máxima que nos va a permitir endeudarnos mes a mes, es decir, que un préstamo que tenga una cuota superior a esa cantidad será denegado porque supera ese 30-35% de nuestros ingresos.
Es decir con una nómina de 1.000€ al mes por 12 pagas, el ratio de endeudamiento máximo estaría entre 300 y 350€ mensuales, el banco entiende que el resto debe quedar para comer, vestir, gasolina, suministros, etc etc …. Asi pues el préstamo máximo que se puede conseguir debe ajustarse en plazo de años para no superar esa cantidad, en caso contrario será denegado
Ligado al ratio de endeudamiento van la CIRBE y los registros de impagos RAI-ASNEF que serán siempre consultados por los bancos para calcular correctamente este ratio, estos términos los hemos explicado en videos anteriores
